1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
江東区
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
コーポ小名木川
東京都江東区北砂一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩17分
1976年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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2階 / 51.06㎡の場合
相場
3,500万円
68.5万円/㎡
1,667
2,889
4,111
5,332
AI査定結果
推定相場価格
3,500万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜4,111万円
56.6万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
コーポ小名木川
3,290万円（64.4万円/㎡）/ 2階 / 51.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,290万円 | 64.4万円 | 2階 | 51.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 44.7万円 | 5階 | 51.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 2,390万円 | 56.1万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,290万円 | 53.8万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/01 | 2,490万円 | 58.5万円 | 2階 | 42.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/11 | 2,390万円 | 55.9万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/15 | 1,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 42.75㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/05 | 1,480万円 | 28.6万円 | 4階 | 51.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/02/15 | 2,380万円 | 42.6万円 | 7階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 2,388万円 | 42.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 3,290万円 | 64.4万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 東陽町ダイヤモンドパレス 江東区北砂一丁目 | 西大島駅13分 | 2,100万円 | 52.7万円 | 39.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/15 | イーグル扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 2,490万円 | 53.6万円 | 46.43㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2022/09/19 | 扇橋タウンマンション 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅9分 | 3,280万円 | 54.0万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | 扇橋サンハイツ 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 4,799万円 | 82.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、江東区では10.9%上昇しています。
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